1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市港北区
47.8万円/㎡
前年比+10.4%
菊名スカイマンション
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
東急東横線 / 菊名駅 徒歩10分
1983年築 / 7階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
3,855万円
54.1万円/㎡
2,110
3,273
4,437
5,600
AI査定結果
推定相場価格
3,855万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,273万円〜4,437万円
45.9万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
菊名スカイマンション
3,480万円（48.8万円/㎡）/ 7階 / 71.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,480万円 | 48.8万円 | 7階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,880万円 | 54.4万円 | 7階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 980万円 | 32.8万円 | 4階 | 29.92㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は52.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 菊名スカイマンション 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅10分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/10 | 藤和綱島ハイタウン 横浜市港北区高田西一丁目 | 高田駅6分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.71㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 128戸 | RC |
| 2024/02/10 | 綱島パーク・ホームズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,880万円 | 51.1万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2025/02/23 | 綱島パーク・ホームズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2024/12/24 | グリーンコーポ綱島 横浜市港北区新吉田東六丁目 | 綱島駅19分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.85㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/12 | 秀和大倉山レジデンス 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅9分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 161戸 | RC |
| 2025/06/20 | エンゼルハイム日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 3,490万円 | 55.6万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/31 | コスモ日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅15分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.21㎡ | 3LD・K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/18 | 東急ドエルアルス日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 3,300万円 | 54.4万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/17 | 大倉山ハイム3号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅12分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 107戸 | RC |
| 2024/10/09 | 大倉山ハイム6号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅12分 | 3,880万円 | 48.6万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/13 | 大倉山ハイム7号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅13分 | 4,180万円 | 54.7万円 | 76.42㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/19 | 大倉山ハイム3号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅12分 | 4,180万円 | 56.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 107戸 | RC |
| 2024/11/06 | グリーンコーポ大倉山B棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅10分 | 3,299万円 | 56.4万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/31 | 常和綱島サンハイツ 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅14分 | 2,990万円 | 53.3万円 | 56.12㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/29 | 藤和綱島コープ 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅13分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.92㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/16 | 藤和綱島コープ 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅13分 | 3,050万円 | 50.9万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/04 | 新横浜ハイツ 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅10分 | 4,477万円 | 56.9万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヒルトップ菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅6分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 122戸 | RC |
| 2024/01/30 | 菊名スカイマンション 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅11分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市港北区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して2.1%割高です。
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シャンボール大倉山
神奈川県横浜市港北区新羽町
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篠原コーポラス
神奈川県横浜市港北区篠原町
横浜線 / 新横浜駅 徒歩 10分
1976年築 / 7階建 / 113戸 / 鉄骨造造
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神奈川県横浜市港北区仲手原一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩 5分
1971年築 / 11階建 / 196戸 / SRC造